新竹縣新豐鄉松林街35號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 21.2 萬/坪 × 68.37 坪
權狀坪數68.37 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.37 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 22.77 坪
0 坪68.37 坪
土地坐落 泰豐段 730-1 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
松林街中位 17.9
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比松林街中位 高 18%比新豐鄉 2013 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案一樓為店面含有廁所1間2~4樓為7間出租套房含衛浴
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。