新竹縣竹北市自強三路216號12F/14F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,722 萬 21.6 萬/坪 × 79.57 坪
權狀坪數79.57 坪
主建物37.14 坪
公設比46.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.57 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 42.43 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪79.57 坪
土地坐落 自強段 371 地號
價格拆解
成交總價1,722 萬
扣車位後房價1,722 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.6
自強三路中位 19.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 12%比自強三路中位 高 10%比竹北市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,378 萬
每月月付51,610 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 2F/14F 2房2廳2衛 · 79.26 坪 49.8 萬/坪總 3,948 萬 2020-03-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 80.79 坪 27.1 萬/坪總 2,188 萬 2017-12-24 11F/14F 2房2廳2衛 · 78.35 坪 24.6 萬/坪總 1,930 萬 2016-05-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.79 坪 21.9 萬/坪總 1,770 萬 2016-02-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 78.35 坪 21.7 萬/坪總 1,700 萬 2015-05-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 79.26 坪 21.2 萬/坪總 1,680 萬 2015-01-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 80.79 坪 19.4 萬/坪總 1,568 萬 2012-08-01 4F/14F 4房2廳2衛 · 37.14 坪 33.1 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。