新竹縣竹東鎮和江街160號
2020-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.5 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物27.55 坪
公設比17.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
和江街中位 18
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比和江街中位 低 42%比竹東鎮 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+64%
2026 年推估576 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。