新竹縣新豐鄉康樂路一段200巷3之3號4F/4F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 7.9 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 泰豐段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.7
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 38%比康樂路一段中位 低 44%比新豐鄉 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。