新竹縣竹北市高鐵七路65號15F/18F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20.9 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物8.8 坪
公設比53.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 世興段 27 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.8
高鐵七路中位 26.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 12%比高鐵七路中位 低 21%比竹北市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。