新竹縣竹北市自強三路31號4F/5F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 6.3 萬/坪 × 119.75 坪
權狀坪數119.75 坪
主建物70.34 坪
公設比33.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 119.75 坪
└ 主建物 70.34 坪
└ 公設等 49.41 坪
土地持分 27.56 坪
0 坪119.75 坪
土地坐落 公園段 1260 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 29.8
自強三路中位 19.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 79%比自強三路中位 低 68%比竹北市 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。