新竹縣新豐鄉中崙285之16號3F/5F
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.1 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物20.54 坪
公設比36.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 15.35 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.4
中崙中位 16.7
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 27%比中崙中位 低 63%比新豐鄉 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。