新竹縣湖口鄉德和路76巷7弄3號5F/5F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.9 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物24.84 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 綠園段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 9
德和路中位 17.1
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 132%比德和路中位 高 22%比湖口鄉 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。