新竹縣北埔鄉公園街18巷4號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.4 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物38.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 38.64 坪
土地持分 58.98 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 公園段 727 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.6
公園街中位 15.9
北埔鄉 2021 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比公園街中位 高 22%比北埔鄉 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+35%
2026 年推估1,014 萬
以北埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。