新竹縣竹北市新瀧一街1號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 32.9 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物24.09 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比新瀧一街中位 高 88%比竹北市 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。