新竹縣竹北市長園二街243號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,936 萬 56 萬/坪 × 88.2 坪
權狀坪數88.2 坪
主建物88.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 88.2 坪
└ 主建物 88.2 坪
土地持分 295.85 坪
0 坪295.85 坪
土地坐落 麻園段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
長園二街中位 19.1
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比長園二街中位 高 193%比竹北市 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,936 萬
+15%
2026 年推估5,656 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 720 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）987 萬
貸款（8 成）3,949 萬
每月月付147,938 元
30 年總利息1,377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。