新竹縣竹北市中正西路261巷11號
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 16.4 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物44.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 17.81 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 社南段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中正西路中位 17.9
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 低 8%比竹北市 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交825 萬
+103%
2026 年推估1,674 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。