新竹縣湖口鄉新生一路50號5F/5F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 16.4 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物14.95 坪
公設比20.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪22 坪
土地坐落 中興段復興小段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 11.7
新生一路中位 16.5
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 40%比新生一路中位 低 1%比湖口鄉 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。