新竹縣竹東鎮三重一路50號5F/6F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26.6 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物24.93 坪
公設比30.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 志學段 651 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 10
三重一路中位 11
竹東鎮 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 166%比三重一路中位 高 142%比竹東鎮 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
+0%
2026 年推估1,056 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2021-02-02 6F/6F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 10.2 萬/坪總 408 萬 2020-05-06 6F/6F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 10 萬/坪總 400 萬 2019-06-03 4F/6F 2房2廳2衛 · 39.86 坪 8.7 萬/坪總 345 萬 2017-07-16 1F/6F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 12.1 萬/坪總 482 萬 2014-09-02 1F/6F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 10 萬/坪總 400 萬 2014-05-30 5F/6F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 9.2 萬/坪總 365 萬 2013-05-10 4F/6F 3房2廳2衛 · 39.86 坪 7.4 萬/坪總 293 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。