新竹縣竹北市文孝街50號3F/7F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 254 萬 5.5 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物24.54 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 19.43 坪
0 坪43.97 坪
價格拆解
成交總價254 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價224 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 26.8
文孝街中位 22.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 79%比文孝街中位 低 76%比竹北市 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）179 萬
每月月付6,714 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（30 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。