新竹縣湖口鄉明德街142巷1弄2號
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.6 萬/坪 × 72.91 坪
權狀坪數72.91 坪
主建物62.84 坪
公設比7.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.91 坪
└ 主建物 62.84 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 23.55 坪
0 坪72.91 坪
土地坐落 光華段 564-22 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
明德街中位 16.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比明德街中位 低 40%比湖口鄉 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。