新竹縣湖口鄉光復東路142號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 29.6 萬/坪 × 124.87 坪
權狀坪數124.87 坪
主建物115.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.87 坪
└ 主建物 115.83 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 31 坪
0 坪124.87 坪
土地坐落 中興段中興小段 276-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比光復東路中位 高 69%比湖口鄉 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,700 萬
-4%
2026 年推估3,552 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。