新竹縣湖口鄉德和路76巷5弄10號1F/5F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 6.8 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物30.39 坪
公設比16.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 14.06 坪
0 坪40 坪
土地坐落 綠園段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.3
德和路中位 17.1
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 27%比德和路中位 低 60%比湖口鄉 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。