新竹縣芎林鄉竹林路109巷6弄28號
2022-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 19.8 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 26.29 坪
土地持分 21.69 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 竹林段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19
竹林路中位 14.2
芎林鄉 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 4%比竹林路中位 高 39%比芎林鄉 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
+7%
2026 年推估556 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。