新竹縣竹北市高鐵二路129號16F/16F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 26.5 萬/坪 × 101.39 坪
權狀坪數101.39 坪
主建物46.05 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.39 坪
└ 主建物 46.05 坪
└ 公設等 55.34 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪101.39 坪
土地坐落 隘興段 512 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 22.9
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 16%比高鐵二路中位 高 9%比竹北市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-02 11F/16F 3房2廳3衛 · 113.19 坪 33.6 萬/坪總 3,800 萬 2020-07-17 8F/16F 3房2廳3衛 · 101.39 坪 25.1 萬/坪總 2,545 萬 2020-04-13 15F/16F 4房2廳3衛 · 101.39 坪 25.2 萬/坪總 2,550 萬 2016-06-30 14F/16F 3房2廳2衛 · 101.39 坪 24.4 萬/坪總 2,470 萬 2014-04-25 12F/16F 3房2廳3衛 · 101.39 坪 25.5 萬/坪總 2,220 萬 2014-04-22 14F/16F 3房2廳3衛 · 101.39 坪 26.4 萬/坪總 2,300 萬 2014-04-07 8F/16F 3房2廳3衛 · 101.39 坪 25.2 萬/坪總 2,150 萬 2013-12-11 10F/16F 3房2廳3衛 · 113.19 坪 20.1 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。