新竹縣竹北市成功十一街142號12F/14F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 23.2 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物26 坪
公設比43%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 28.9
成功十一街中位 27.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 20%比成功十一街中位 低 16%比竹北市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。