新竹縣竹北市嘉勤北路85號3F/12F
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 15.5 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物12.99 坪
公設比55.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 翰林段 443 地號
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.8
嘉勤北路中位 19.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 29%比嘉勤北路中位 低 21%比竹北市 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。