新竹縣竹北市科大二街143號10F/15F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 18.2 萬/坪 × 85.88 坪
權狀坪數85.88 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.88 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪85.88 坪
土地坐落 台科段 63 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.6
科大二街中位 24.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比科大二街中位 低 25%比竹北市 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-04-18 7F/15F 4房2廳2衛 · 93.82 坪 18 萬/坪總 1,688 萬 2018-08-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 94.95 坪 19 萬/坪總 1,800 萬 2016-07-11 14F/15F 4房2廳2衛 · 93.82 坪 19.4 萬/坪總 1,820 萬 2013-06-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 93.82 坪 17.9 萬/坪總 1,680 萬 2013-06-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 93.82 坪 17.5 萬/坪總 1,646 萬 2013-06-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 93.82 坪 20.4 萬/坪總 1,620 萬 2013-05-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 93.82 坪 17.3 萬/坪總 1,620 萬 2013-01-23 3房2廳2衛 · 50.34 坪 29 萬/坪總 1,458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。