新竹縣竹東鎮北興路二段11巷12號7F/8F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.6 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物16.37 坪
公設比33.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 ?油林段 227-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
北興路二段中位 16
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比北興路二段中位 低 9%比竹東鎮 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。