新竹縣寶山鄉嵩翠路27號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 37.5 萬/坪 × 127.93 坪
權狀坪數127.93 坪
主建物118.09 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 127.93 坪
└ 主建物 118.09 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 120.09 坪
0 坪127.93 坪
土地坐落 雞油凸段三叉凸小段 390-69 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
嵩翠路中位 21.5
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比嵩翠路中位 高 74%比寶山鄉 2013 年中位 高 336%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。