新竹縣寶山鄉三峰路二段585號5F/8F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 6.9 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物23.25 坪
公設比42.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 寶中段 345 地號
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
三峰路二段中位 9.8
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比三峰路二段中位 低 30%比寶山鄉 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。