新竹縣竹東鎮生產街78巷5號5F/5F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 8.7 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物23.47 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 資源段 1077 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10
生產街中位 11.2
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 13%比生產街中位 低 22%比竹東鎮 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。