新竹縣竹北市六家八街31號1F/10F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 33.3 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物28.16 坪
公設比0.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 家興段 705 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 19.9
六家八街中位 22.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 67%比六家八街中位 高 49%比竹北市 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。