新竹縣湖口鄉民族街27號1F/5F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.4 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物19.57 坪
公設比45.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 南湖段 641 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.7
民族街中位 16.4
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 16%比民族街中位 高 6%比湖口鄉 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。