新竹縣竹北市興隆路三段301號6F/25F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 29.4 萬/坪 × 137.1 坪
權狀坪數137.1 坪
主建物66.84 坪
公設比43%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 137.1 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 70.26 坪
土地持分 21.39 坪
0 坪137.1 坪
土地坐落 家興段 501 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 28.7
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比興隆路三段中位 低 1%比竹北市 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-02 2F/25F 3房2廳3衛 · 128.01 坪 31.1 萬/坪總 3,980 萬 2022-11-11 5F/25F 4房2廳3衛 · 137.1 坪 29.1 萬/坪總 3,985 萬 2021-11-12 3F/25F 4房2廳3衛 · 137.1 坪 30.2 萬/坪總 3,888 萬 2021-08-18 7F/25F 4房2廳3衛 · 146.18 坪 27.8 萬/坪總 3,800 萬 2021-08-12 8F/25F 4房2廳3衛 · 146.18 坪 28.4 萬/坪總 3,828 萬 2021-08-01 9F/25F 4房2廳3衛 · 146.18 坪 28.3 萬/坪總 3,869 萬 2021-07-20 14F/25F 4房2廳3衛 · 146.18 坪 28.6 萬/坪總 3,850 萬 2021-07-18 12F/25F 4房2廳3衛 · 146.18 坪 29.1 萬/坪總 3,968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。