新竹縣湖口鄉中正路一段56號
2017-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 27.1 萬/坪 × 73.94 坪
權狀坪數73.94 坪
主建物71.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 73.94 坪
└ 主建物 71.08 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 31.7 坪
0 坪73.94 坪
土地坐落 南湖段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
中正路一段中位 32.4
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比中正路一段中位 低 16%比湖口鄉 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。