新竹縣新埔鎮壹山街288巷9號
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 28.9 萬/坪 × 108.5 坪
權狀坪數108.5 坪
主建物100.74 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 108.5 坪
└ 主建物 100.74 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 130.08 坪
0 坪130.08 坪
土地坐落 下寮段 317-119 地號（共 48 筆土地）
價格拆解
成交總價3,138 萬
扣車位後房價3,138 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
壹山街中位 45
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比壹山街中位 低 36%比新埔鎮 2017 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。