新竹縣湖口鄉龍江街133巷9號4F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 12.7 萬/坪 × 31.37 坪
權狀坪數31.37 坪
主建物19.33 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.37 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪31.37 坪
土地坐落 光華段 263 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
龍江街中位 13.3
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比龍江街中位 低 5%比湖口鄉 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-29 4F/5F 3房2廳1衛 · 31.92 坪 16.1 萬/坪總 515 萬 2013-08-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.36 坪 12.4 萬/坪總 388 萬 2013-08-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 12.7 萬/坪總 398 萬 2013-08-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.36 坪 12.4 萬/坪總 388 萬 2013-08-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 12.7 萬/坪總 398 萬 2013-08-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.37 坪 12.7 萬/坪總 398 萬 2013-08-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.36 坪 12.4 萬/坪總 388 萬 2013-08-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.36 坪 12.4 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。