新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄27號5F/14F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 14.3 萬/坪 × 46.3 坪
權狀坪數46.3 坪
主建物22.92 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.3 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪46.3 坪
價格拆解
成交總價662 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價562 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
光明路中位 13.8
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 3%比光明路中位 高 4%比竹東鎮 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。