新竹縣芎林鄉王爺坑39號
2022-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.3 萬/坪 × 74.14 坪
權狀坪數74.14 坪
主建物66.66 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.14 坪
└ 主建物 66.66 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 238.98 坪
0 坪238.98 坪
土地坐落 王爺坑段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
王爺坑中位 24.3
芎林鄉 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比王爺坑中位 高 0%比芎林鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+5%
2026 年推估1,888 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。