新竹縣竹東鎮東峰路190號4F/7F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.3 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物22.64 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 資源段 1376 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.5
東峰路中位 15.3
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比東峰路中位 低 33%比竹東鎮 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。