新竹縣新埔鎮大享路128巷30號
2018-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 23.9 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物66.34 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 66.34 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 99.32 坪
0 坪99.32 坪
土地坐落 下寮段 328-48 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
大享路中位 27.4
新埔鎮 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大享路中位 低 13%比新埔鎮 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,668 萬
+86%
2026 年推估3,095 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。