新竹縣橫山鄉永昌街10號5F/5F
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 7.2 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物18.44 坪
公設比8.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 橫富段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
永昌街中位 16
橫山鄉 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 低 55%比橫山鄉 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交172 萬
+7%
2026 年推估183 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。