新竹縣竹北市水瀧三街93巷10號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 25.1 萬/坪 × 81.78 坪
權狀坪數81.78 坪
主建物68.5 坪
公設比10%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.78 坪
└ 主建物 68.5 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪81.78 坪
土地坐落 竹北段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
水瀧三街中位 23.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比水瀧三街中位 高 8%比竹北市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。