新竹縣竹東鎮中興路四段900巷68弄8號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 25.8 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物32.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 32.71 坪
土地持分 20.79 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 竹中段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 42.2
中興路四段中位 18
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 低 39%比中興路四段中位 高 43%比竹東鎮 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交845 萬
+27%
2026 年推估1,075 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。