新竹縣竹北市勝利一路130號2F/15F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 19.4 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物23.53 坪
公設比37.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 大學段 218 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 28.5
勝利一路中位 19.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 32%比勝利一路中位 高 1%比竹北市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 10F/15F 2房2廳2衛 · 42.2 坪 47.6 萬/坪總 2,010 萬 2024-02-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 42.7 萬/坪總 1,800 萬 2021-05-22 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.22 坪 30.3 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 24.8 萬/坪總 1,045 萬 2021-02-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 28.5 萬/坪總 1,175 萬 2017-03-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 20.3 萬/坪總 835 萬 2017-03-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 19 萬/坪總 800 萬 2016-12-25 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 20.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。