新竹縣新埔鎮寶鎮42號
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 7.5 萬/坪 × 58.84 坪
權狀坪數58.84 坪
主建物50.01 坪
公設比2.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.84 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 42.44 坪
0 坪58.84 坪
土地坐落 寶鎮段 940 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
寶鎮中位 9.2
新埔鎮 2014 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比寶鎮中位 低 18%比新埔鎮 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。