新竹縣竹北市中山五街106號
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,258 萬 42.4 萬/坪 × 76.79 坪
權狀坪數76.79 坪
主建物70.71 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.79 坪
└ 主建物 70.71 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪76.79 坪
土地坐落 竹北段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
中山五街中位 25.2
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中山五街中位 高 68%比竹北市 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,258 萬
+1%
2026 年推估3,286 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。