新竹縣竹東鎮東榮路8巷21號
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 11.7 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物28.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 28.46 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 資源段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 19.3
東榮路中位 18.6
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 39%比東榮路中位 低 37%比竹東鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交332 萬
+78%
2026 年推估592 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。