新竹縣竹東鎮和江街152號
2022-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 11.5 萬/坪 × 63.83 坪
權狀坪數63.83 坪
主建物53.92 坪
公設比13.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.83 坪
└ 主建物 53.92 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.1
和江街中位 18
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 4%比和江街中位 低 36%比竹東鎮 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交735 萬
+13%
2026 年推估834 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 8F/10F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 20.1 萬/坪總 450 萬 2024-01-04 8F/10F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 12.8 萬/坪總 285 萬 2021-01-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 26.94 坪 11.5 萬/坪總 310 萬 2019-09-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 26.94 坪 11.1 萬/坪總 298 萬 2017-03-27 8F/10F 2房2廳1衛 · 22.35 坪 8.5 萬/坪總 190 萬 2015-08-17 1房1廳1衛 · 55.18 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2015-05-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 26.93 坪 10 萬/坪總 268 萬 2014-09-29 10F/10F 3房2廳1衛 · 26.94 坪 9.3 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。