新竹縣竹東鎮永康街85號2F/8F
2019-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 10.7 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物21.59 坪
公設比24.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10
永康街中位 10.8
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比永康街中位 低 1%比竹東鎮 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交346 萬
+78%
2026 年推估617 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-14 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 17.9 萬/坪總 580 萬 2021-11-24 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 9.3 萬/坪總 300 萬 2017-12-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 8.4 萬/坪總 271 萬 2017-10-21 5F/8F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 10.9 萬/坪總 355 萬 2016-07-17 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 9.1 萬/坪總 295 萬 2015-06-16 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 11.3 萬/坪總 368 萬 2015-02-05 7F/8F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 10 萬/坪總 325 萬 2013-09-16 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 7.7 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。