新竹縣竹北市長青路一段108巷62弄35號4F/5F
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 19.7 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物17.71 坪
公設比23.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪25 坪
土地坐落 新庄子段 1074 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.9
長青路一段中位 18.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 低 1%比長青路一段中位 高 6%比竹北市 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交493 萬
+47%
2026 年推估724 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。