新竹縣新豐鄉青埔子37之16號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.1 萬/坪 × 45.58 坪
權狀坪數45.58 坪
主建物42.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.58 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪45.58 坪
土地坐落 青埔子段 1185-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
青埔子中位 13.5
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比青埔子中位 高 12%比新豐鄉 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交690 萬
+59%
2026 年推估1,094 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。