新竹縣竹北市復興一街127號3F/19F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,903 萬 30.2 萬/坪 × 67 坪
權狀坪數67 坪
主建物36.77 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪67 坪
土地坐落 永興段 617 地號
價格拆解
成交總價1,903 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33.5
復興一街中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 10%比復興一街中位 高 9%比竹北市 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-11 16F/19F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 39.6 萬/坪總 1,494 萬 2020-12-02 16F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 39.6 萬/坪總 2,988 萬 2020-04-11 10F/19F 4房2廳2衛 · 75.52 坪 31.1 萬/坪總 2,350 萬 2019-06-20 7F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 31.4 萬/坪總 2,105 萬 2019-03-28 19F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 35.8 萬/坪總 2,393 萬 2018-09-16 14F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 33.5 萬/坪總 2,230 萬 2018-08-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 30.4 萬/坪總 2,080 萬 2018-04-13 17F/19F 3房2廳2衛 · 75.52 坪 34.8 萬/坪總 2,335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。