新竹縣竹北市十興路二段130號13F/14F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.7 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物21.4 坪
公設比32.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 莊敬段 70 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 23.6
十興路二段中位 25.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 119%比十興路二段中位 高 103%比竹北市 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-1%
2026 年推估2,365 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-03-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 53.9 萬/坪總 2,330 萬 2019-01-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 22.8 萬/坪總 1,030 萬 2018-10-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 23.8 萬/坪總 1,066 萬 2018-09-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 23.8 萬/坪總 1,052 萬 2018-08-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 23.4 萬/坪總 1,052 萬 2018-07-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 23.5 萬/坪總 1,057 萬 2018-05-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 23.1 萬/坪總 1,026 萬 2018-03-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 23.7 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。